Vendo Terreno de 7.767 m², Nayon, Ideal Proyecto Inmobiliario, Vistas
Menos por m²$80/m²$40/m² menos que esta (33.3%)
a 1.3 km
7.767 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 10.000 m²
Nayon, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$1.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.000 m²
Superficie
1
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Terreno a desnivel de 10.000m2 en Tanda - Nayon con excelente vista a Cumbaya Casa 700 m2 en 3 niveles 3 dormitorios c/u con baño Sala, comedor y cocina Garaje 10 vehículos Adicional tiene unas aulas Sector San Vicente de Tanda Renta $ 2500 Venta $1,200.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $1.678.900
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $1.678.900
Ver análisis completo- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $1.678.900
- Diferencia
- $478.900 menos28.5% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $129 y $201 por m². Este anuncio pide $120, por debajo de esa franja.
$80/m²$358/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $168/m²
- franja habitual · $129–$201/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$129/m²$9/m² más que esta (7.8%)
a 1.14 km
1.615 m²
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Más por m²$168/m²$48/m² más que esta (39.9%)
a 1.12 km
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Más por m²$201/m²$81/m² más que esta (67.8%)
a 0.98 km
4.466 m²
Excelente Terreno Urb. Privada de Lujo, Nayon, 195 Mil Negociables
Más por m²$358/m²$238/m² más que esta (198.2%)
a 0.61 km
545 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nayon, Nayón, Quito, Pichincha
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