Oficina / Consultorio La Carolina
Menos por m²$184/m²$1.268/m² menos que esta (87.3%)
a 1.54 km
515 m²22
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 685 m²
Calle Turquia Sector LA Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$994.570
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
685 m²superficie
Descripción
OFICINA DE VENTA EN EL SECTOR LA CAROLINA Zona comercial y residencial Excelente ubicación Facilidad de acceso en transporte público o privado Cerca de centros comerciales, entidades financieras, supermercados, restaurantes y cafeterías Actualmente remodelada Área de terreno 685,91m² Área de construcción 591,74m² Está distribuida en 2 plantas con varias divisiones de vidrio, amplias áreas de trabajo, oficinas cerradas, salas de reuniones, área de recepción, cafetería, área de comedor, baterías sanitarias y garita para guardianía. 7 Parqueaderos ***IDEAL PARA INVERSIÓN INCLUYE INQUILINO POR 2 AÑOS ***VALOR DE VENTA x m² $1,450,00
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $994.570mediana de comparables $895.473
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $994.570mediana de comparables $895.473
Ver análisis completo- Se pide
- $994.570
- A la mediana de comparables
- $895.473
- Diferencia
- $99.097 más11.1% más por m²
Mediana de 416 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.452/m²
De los 416 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.049 y $1.672 por m². Este anuncio pide $1.452, dentro de esa franja.
$184/m²$2.261/m²
- esta · $1.452/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.049–$1.672/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 416 de los 417 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Centro Norte Sector La Carolina
Menos por m²$768/m²$684/m² menos que esta (47.1%)
a 1.01 km
599 m²6
Av Atahualpa Vendo Oficina 515 m² 10 Parqueaderos
Menos por m²$977/m²$475/m² menos que esta (32.7%)
a 1.65 km
645 m²612
Vendo Propiedad Comercial Av Amazonas, Esquinera
Menos por m²$1.385/m²$67/m² menos que esta (4.6%)
a 1.85 km
650 m²
Oficina de Arriendo o Vendo.
Más por m²$2.261/m²$809/m² más que esta (55.7%)
a 0.78 km
670 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Turquia Sector LA Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
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