Oportunidad Venta de Local Comercial de 90 m², Centro Comercial Mix Center, Guayas
Menos por m²$497/m²$1.438/m² menos que esta (74.3%)
a 1.25 km
171 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 62 m²
Av. León Febres Cordero Edificio River Plaza, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
62 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Moderno edificio Ubicado en la Av. León Febres Cordero, Oficina con espectacular vista al rió, cuenta con servicios de ascensores Mitsubishi, central de aire acondicionado. Sala de reuniones para conferencias en cada piso. Control de acceso, incluye un parqueo privado. Seguridad las 24 horas.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $116.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $116.250
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $116.250
- Diferencia
- $3.750 más3.2% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.935/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.318 y $2.339 por m². Este anuncio pide $1.935, dentro de esa franja.
$497/m²$3.805/m²
- esta · $1.935/m²
- mediana · $1.875/m²
- franja habitual · $1.318–$2.339/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Oportunidad, Local en Venta Mixcenter, 54 m², Esquinero, a La Via, Sector Aurora, Guayas
Menos por m²$1.269/m²$667/m² menos que esta (34.5%)
a 1.25 km
54 m²21
Venta Oficina - Edificio River Plaza - Vista Espectacular - Garaje (Wp), Guayas
Menos por m²$1.875/m²$60/m² menos que esta (3.1%)
a 1.9 km
80 m²31
Oficina Comercial de 170 m² en Venta en Edificio Platinium, Guayas
Más por m²$2.459/m²$523/m² más que esta (27%)
a 1.82 km
170 m²6
Venta de Oficina Amoblada – Ciudad Millenium - Platinium 2, Guayas
Más por m²$3.805/m²$1.869/m² más que esta (96.6%)
a 1.26 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. León Febres Cordero Edificio River Plaza, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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