De Renta Oficina Amoblada Republica del Salvador 125 m
Menos por m²$11/m²$1.881/m² menos que esta (99.4%)
a 1.81 km
125 m²12
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 148 m²
Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
148 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
Oficinas en venta en Quito Tennis – Edificio Tennis Center ¿Buscas el lugar perfecto para tu empresa? Te presentamos dos oficinas contiguas en el 5to piso del exclusivo Edificio Tennis Center, en una de las zonas más estratégicas y seguras de Quito. Dirección: Fray Francisco Caicedo Oe2-77 y San Francisco – Quito Tennis. Detalles de las propiedades: Oficina 1: 52,58 m² + Parqueadero #1 (13,15 m²). Oficina 2: 69,91 m² + Parqueadero #2 (12,50 m²). 2 Parqueaderos contiguos para mayor comodidad y funcionalidad. Ideales para empresas, consultorios, coworking o inversión. Excelente ubicación con fácil acceso y plusvalía garantizada.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $193.044
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $193.044
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $193.044
- Diferencia
- $86.956 más45% más por m²
Mediana de 263 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.892/m²
De los 263 anuncios comparables, la mitad pide entre $982 y $1.677 por m². Este anuncio pide $1.892, por encima de esa franja.
$11/m²$2.414/m²
- esta · $1.892/m²
- mediana · $1.304/m²
- franja habitual · $982–$1.677/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 263 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de 118 m en Venta o Renta, Piso Alto, Sector de La Carolina - Plataforma Gubernamental
Menos por m²$1.146/m²$746/m² menos que esta (39.4%)
a 0.47 km
144 m²1
Amplia Oficina en Iñaquito 149 m² | Iluminada, con Parqueaderos y Bodega
Menos por m²$1.342/m²$550/m² menos que esta (29.1%)
a 0.47 km
149 m²2
Venta Oficina Edificio Corporativo Metropolitan - La Carolina
Menos por m²$1.556/m²$336/m² menos que esta (17.7%)
a 1.27 km
151 m²2
República del Salvador - Excelente Oficina con Vista y Acabados de Lujo
Más por m²$2.414/m²$522/m² más que esta (27.6%)
a 1.52 km
174 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Quito Tenis, Quito, Pichincha
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