Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$496/m² menos que esta (29.1%)
a 0.2 km
120 m²22
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 105 m²
BELLAGIO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$179.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive en una de las zonas más exclusivas de Samborondón Comodo Departamento en venta en , urbanización Bellagio Excelente ubicacion, este departamento tiene 105 metros, tres dormitorios dos y medio baños area de lavanderia, baño para visitas, parqueo para dos carros, se vende amoblado. Esta en un tercer piso sin ascensor bonita vista, antiguiedad 10 años Amplios espacios, excelente iluminación natural y una distribución cómoda para disfrutar en familia. Ubicado en un sector privilegiado, cerca de centros comerciales, restaurantes, colegios, universidades y todo lo que necesitas para vivir con comodidad y seguridad. Ideal para quienes buscan tranquilidad, plusvalía y una excelente ubicación en Samborondón. La urbanizacion te ofrece seguridad 24-7 una linda area social con piscina y juegos infantiles
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $206.769
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $206.769
Ver análisis completo- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $206.769
- Diferencia
- $27.769 menos13.4% menos por m²
Mediana de 301 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.705/m²
De los 301 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.738 y $2.203 por m². Este anuncio pide $1.705, por debajo de esa franja.
$1.208/m²$2.925/m²
- esta · $1.705/m²
- mediana · $1.969/m²
- franja habitual · $1.738–$2.203/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 301 de los 302 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 4.5 River Towers Departamento en Venta. Guayas
Más por m²$1.818/m²$113/m² más que esta (6.7%)
a 0.98 km
110 m²23
Samborondón Km 3.5 Urbanización Riona Departamento de Estreno en Venta, Guayas
Más por m²$2.081/m²$376/m² más que esta (22.1%)
a 1.86 km
111 m²34
Venta Departamento, 116 m² - 3 Dorm. Vista Al Río, Guayas
Más por m²$2.371/m²$666/m² más que esta (39.1%)
a 1.24 km
116 m²32
Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.925/m²$1.220/m² más que esta (71.6%)
a 1.15 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
BELLAGIO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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