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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 98 m²

Porto Alegre Ceibos Bolon de tere, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$119.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
98 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO PRIMER PISO ALTO SIN ASCENSOR Y HERMOSA VISTA AL PARQUE ¡Les presentamos una oportunidad única de adquirir un departamento de ensueño en la exclusiva urbanización Porto Alegre, en la vía a la costa! Ubicado en un sector súper tranquilo y de alta plusvalía, este inmueble es simplemente espectacular. La Urbanización Porto Alegre está ubicada en un sector con el mayor desarrollo urbanístico en el km 13.5 de Vía a la Costa, cerca de centros comerciales, colegios, iglesias, bancos, colegios y gasolineras , lo más destacado, el centro comercial Blue Coast. Tendrán todo lo que necesitan a su alcance, sin tener que alejarse demasiado de su hogar. Ubicación estratégica, cercana a C.C. Blue Coast, IDE Business School y C.C. Mi Comisariato. El departamento cuenta con: - Amplia sala con espectacular vista. - 3 dormitorios. - Dormitorio principal con walk-in clóset y baño completo. - 2 habitaciones secundarias con closet. - 1 baño completo compartido - 1 estacionamiento propio y otro para visitas. - 1 baño de visitas - Área de lavandería - Cocina con anaqueles altos y bajos. - Cuarto de servicio con baño completo. - El condominio NO POSEE ASCENSOR La urbanización cuenta con múltiples áreas sociales y exclusivas áreas verdes: - Piscinas. - Jacuzzi. - Cancha de tenis. - Doble garita de seguridad. - Sauna. - Cancha de fútbol. - Moderno salón de eventos. La urbanización Porto Alegre ofrece una amplia gama de amenidades para disfrutar. Podrán relajarse en la piscina y el jacuzzi, jugar partidos de tenis en las canchas exclusivas, y contarán con una doble garita de seguridad para su tranquilidad. Además, podrán organizar eventos sociales en el moderno salón de eventos. Y lo más importante, este departamento se encuentra ubicado frente al parque y al centro de diversiones de niños, lo que lo hace aún más hermoso. Podrán disfrutar de vistas panorámicas y de momentos de diversión en un entorno natural. CONTACTAME Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $119.900mediana de comparables $158.760

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Se pide
$119.900
A la mediana de comparables
$158.760
Diferencia
$38.860 menos24.5% menos por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.223/m²

De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.368 y $1.854 por m². Este anuncio pide $1.223, por debajo de esa franja.

$740/m²$2.760/m²
  • esta · $1.223/m²
  • mediana · $1.620/m²
  • franja habitual · $1.368–$1.854/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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