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En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 98 m²

Departamento en Porto Alegre Via a La Costa Cerca Fizane Plaza, Cc Blue Coast, Guayas

Porto Alegre Ceibos Bolon de tere, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$119.900

Departamento en venta • $119.900 • Área 98 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

98
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO PRIMER PISO ALTO SIN ASCENSOR Y HERMOSA VISTA AL PARQUE ¡Les presentamos una oportunidad única de adquirir un departamento de ensueño en la exclusiva urbanización Porto Alegre, en la vía a la costa! Ubicado en un sector súper tranquilo y de alta plusvalía, este inmueble es simplemente espectacular. La Urbanización Porto Alegre está ubicada en un sector con el mayor desarrollo urbanístico en el km 13.5 de Vía a la Costa, cerca de centros comerciales, colegios, iglesias, bancos, colegios y gasolineras , lo más destacado, el centro comercial Blue Coast. Tendrán todo lo que necesitan a su alcance, sin tener que alejarse demasiado de su hogar. Ubicación estratégica, cercana a C.C. Blue Coast, IDE Business School y C.C. Mi Comisariato. El departamento cuenta con: - Amplia sala con espectacular vista. - 3 dormitorios. - Dormitorio principal con walk-in clóset y baño completo. - 2 habitaciones secundarias con closet. - 1 baño completo compartido - 1 estacionamiento propio y otro para visitas. - 1 baño de visitas - Área de lavandería - Cocina con anaqueles altos y bajos. - Cuarto de servicio con baño completo. - El condominio NO POSEE ASCENSOR La urbanización cuenta con múltiples áreas sociales y exclusivas áreas verdes: - Piscinas. - Jacuzzi. - Cancha de tenis. - Doble garita de seguridad. - Sauna. - Cancha de fútbol. - Moderno salón de eventos. La urbanización Porto Alegre ofrece una amplia gama de amenidades para disfrutar. Podrán relajarse en la piscina y el jacuzzi, jugar partidos de tenis en las canchas exclusivas, y contarán con una doble garita de seguridad para su tranquilidad. Además, podrán organizar eventos sociales en el moderno salón de eventos. Y lo más importante, este departamento se encuentra ubicado frente al parque y al centro de diversiones de niños, lo que lo hace aún más hermoso. Podrán disfrutar de vistas panorámicas y de momentos de diversión en un entorno natural. CONTACTAME Ver datos

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 22.4% bajo la mediana de 828 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $154.583: $34.683 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.223/m²

Frente a similares

-22.4%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$1.037$2.000/m² · 828 comparables

Oferta disponible: 830 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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