Departamento en Sector Uess en Venta de 3 Dorm. Km 2.5 Vía a Samborondon, Guayas
Menos por m²$969/m²$371/m² menos que esta (27.7%)
a 0.63 km
196 m²35
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 276 m²
Manglero, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$370.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
276 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo hermoso departamento con vista al rio, 276 m2 amplio balcon, 2 dormitorios con baño y walking closets, sala , comedor, baño visitas, cocina, area de lavanderia, baño de servicio. Se vende con linea blanca alta gamma, 2 parqueos, bodega. Centrales de Aire Acondicionado . Hermosa area social con piscina, gimnasio. Cerca de colegios, universidades, Centros Comerciales. Con una hermosa vista al rio y naturaleza.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $509.808
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $509.808
Ver análisis completo- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $509.808
- Diferencia
- $139.808 menos27.4% menos por m²
Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.341/m²
De los 129 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.611 y $2.087 por m². Este anuncio pide $1.341, por debajo de esa franja.
$969/m²$2.200/m²
- esta · $1.341/m²
- mediana · $1.847/m²
- franja habitual · $1.611–$2.087/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 129 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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180 m²33
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243 m²24
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a 1.16 km
250 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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