
Samborondon Km 4.5 Departamento por Estrenar Noviembre 2026, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$309/m² menos que esta (23.6%)
a 1.55 km
VENDO DEPARTAMENTO CON BELLA VISTA AL RÍO VÍA SAMBORONDON
Este departamento te ofrece una vista espectacular y te brinda ese espacio de esparcimiento extra que solo te dan te dan las terrazas!
Además te aporta una iluminacion y brisa fabulosa, un espacio de relax para dejar a un lado el stress, viviendo en un sitio exclusivo.
Características:
Área útil 230 mts útiles más área de terraza más dos parqueos más una bodega.
Edififio con servicios de ascensor, generador, seguridad permanente.
Elegante recibidor
Bella área social: piscina, gimnasio, juegos infantiles, galeria cubierta, baños de piscina.
Amplia área de sala comedor con salida a terraza y con una vista espectacular, cocina con espacios generosos, comedodor de diario.
Area de lavandería, cuarto con baño de servicio y bodega.
Amplio recibidor.
Tres dormitorios amplios cada uno con baño. El dormitorio principal con walk in closet. Los dos dormitorios secundarios con amplio clsets de pared.
Dormitorio principal con bella vista al rio.
Precio : $360,000. Negociables.
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Análisis de mercado
Se pide $360.000mediana de comparables $521.477
Ver análisis completoMediana de 138 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.309/m²
De los 138 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.576 y $2.122 por m². Este anuncio pide $1.309, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 138 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.000/m²$309/m² menos que esta (23.6%)
a 1.55 km

$1.545/m²$236/m² más que esta (18%)
a 0.69 km

$1.674/m²$365/m² más que esta (27.9%)
a 1.23 km

$1.973/m²$664/m² más que esta (50.7%)
a 1.77 km

$3.028/m²$1.718/m² más que esta (131.3%)
a 1.87 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.