Cumbayá / Sector Colegio Alemán – en Urbanización Vendo o Arriendo Departamento de 2 Dorm.
Menos por m²$684/m²$506/m² menos que esta (42.5%)
a 0.48 km
263 m²22
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 273 m²
Miravalle Av. Oswaldo Guayasamín, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$325.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
273 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo espectacular Penthouse de 3 dormitorios a estrenar vistas de ensueño, a nevados hasta el Cotopaxi UBICACION excelente a 2 minutos de Cumbayá, a 15 minutos de Quito CLIMA primaveral todo el año Areas: departamento y balcón 171,47 m2 terraza privada 67,70 m2 2 estacionamientos paralelos cubiertos 30,46 m2 bodega 3,84 m2 total 273,47 m2 Acabados de lujo ÁREA SOCIAL espectaculares vistas Sala - Comedor - Cocina Balcón integrado a área de sala, comedor, cocina Tiene cocina a inducción Challenger Muebles de cocina Madeval línea de lujo Mesones de Porcelanato Área familiar Dormitorio principal con vestidor baño completo 2 dormitorios cada uno con baño privado y closet amplio 1/2 baño social con porcelanato italiano Dos estacionamientos paralelos en subsuelo Bodega EDIFICIO inteligente Recibidor accesos con tags Ascensor estacionamientos de bicicleta GENERADOR eléctrico 100% para todas las áreas Área comunal en terraza cubierta con pérgola área de parrilla medio baño puede acceder a esta terraza por el ascensor área comunal en PB cubierta, ideal para GYM medio baño URBANIZACION cuenta con excelente administración alta y máxima seguridad presencial de empresa 24/7 3 Canchas de tenis y uso múltiple Senderos Áreas de lectura Mucha naturaleza: árboles, vegetación
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.000mediana de comparables $401.517
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.000mediana de comparables $401.517
Ver análisis completo- Se pide
- $325.000
- A la mediana de comparables
- $401.517
- Diferencia
- $76.517 menos19.1% menos por m²
Mediana de 367 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.190/m²
De los 367 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.132 y $1.872 por m². Este anuncio pide $1.190, dentro de esa franja.
$684/m²$1.920/m²
- esta · $1.190/m²
- mediana · $1.471/m²
- franja habitual · $1.132–$1.872/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 367 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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