
Departamento en Planta Baja de 3 Dorm. en Urb. Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$964/m²$1.072/m² menos que esta (52.7%)
a 1.75 km
️ PENTHOUSE EN VENTA – TORRES DE LA COSTA
Km 11 Vía a la Costa, Guayaquil
Precio: $285.000
Área: 140 m²
Exclusivo penthouse en Torres de la Costa, con amplios espacios, excelente distribución y completas áreas sociales.
CARACTERÍSTICAS
️ DISTRIBUCIÓN
AMENITIES
EDIFICIO
Torres de la Costa – Km 11 Vía a la Costa
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $285.000mediana de comparables $199.546
Ver análisis completoMediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.036/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.102 y $1.588 por m². Este anuncio pide $2.036, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$964/m²$1.072/m² menos que esta (52.7%)
a 1.75 km

$1.176/m²$860/m² menos que esta (42.2%)
a 1.64 km

$1.490/m²$546/m² menos que esta (26.8%)
a 0.54 km

$1.596/m²$440/m² menos que esta (21.6%)
a 1.51 km

$2.169/m²$133/m² más que esta (6.6%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.