Venta Local Esquinero Doble Exposicion Olivos 2, Guayas

Local comercial en venta • $298.000 • Área 136 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

Descripción

VENTA DE LOCAL COMERCIAL ESQUINERO – ALTA EXPOSICIÓN – LOS CEIBOS Se vende exclusivo local comercial esquinero de 136 m², distribuido en 3 niveles, ubicado en plena Avenida Leopoldo Carrera Calvo, una de las arterias más transitadas y comerciales del sector Los Ceibos. Este local se encuentra en el Edificio Olivos Tower, uno de los edificios más modernos y mejor posicionados del sector, con apenas 10 años de antigüedad, diseño contemporáneo y altos estándares de seguridad. Características destacadas: 136 m² de área total Local esquinero con máxima visibilidad 3 pisos funcionales, ideales para exhibición, atención al cliente, oficinas o bodega Uso de suelo comercial (apto para todo tipo de comercio o venta de productos) 2 parqueos privados de frente, exclusivos para clientes Fachada con alta exposición comercial Excelente iluminación natural Flujo vehicular y peatonal permanente Ubicación estratégica: En plena esquina, a la vista directa de la avenida principal Zona de alto tráfico comercial consolidado Local con historial comercial exitoso: ha funcionado el reconocido negocio “El Botellón” durante más de 10 años, lo que garantiza posicionamiento y recordación del punto. Ideal para: Restaurantes o bares Farmacias Tiendas especializadas Franquicias Cafeterías Showrooms Minimarkets Oficinas comerciales con atención al público Alta visibilidad + ubicación premium + edificio moderno = inversión segura para tu negocio PRECIO DE VENTA: $298.000 TIENE 2 PARQUEOS ADICIONALES POR $ 40.000, DOLARES QUE PUEDEN ADQUIRIRSE TAMBIEN POR SEPARADO LOS 2 PARQUEOS