Propiedad de Uso Mixto en Venta | 2 Viviendas U Oficinas | 500 m² | Mapasingue Oeste (Wy), Guayas
Menos por m²$396/m²$2.354/m² menos que esta (85.6%)
a 1.34 km
500 m²33
1 / 8
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 60 m²
100 Olivos Parc, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
Alquiler $1.100/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
60 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina en Venta y Renta en Edificio 100 Olivos Parc Excelente oportunidad para adquirir o alquilar una oficina moderna, funcional y con muy buena iluminación natural en el Edificio 100 Olivos Parc. Características: - 60 m² de área útil - 1 parqueo privado - 1 bodega - Baño - Área de cafetería - Aire acondicionado central - Oficina parcialmente equipada - Excelente vista - Muy buena iluminación natural - Antigüedad: 1 año Precio de renta: $1.100 + IVA + $280 de expensas. Precio de venta: $165.000. La propiedad mantiene una hipoteca aproximada de $98.000 con Banco Pichincha. Ideal para empresas, profesionales o inversionistas que buscan una oficina prácticamente nueva, en un edificio moderno y con espacios cómodos para trabajar. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $138.205
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $138.205
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $138.205
- Diferencia
- $26.795 más19.4% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.750/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.997 y $2.754 por m². Este anuncio pide $2.750, dentro de esa franja.
$396/m²$7.633/m²
- esta · $2.750/m²
- mediana · $2.303/m²
- franja habitual · $1.997–$2.754/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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