Propiedad de Uso Mixto en Venta | 2 Viviendas U Oficinas | 500 m² | Mapasingue Oeste (Wy), Guayas
Menos por m²$396/m²$1.422/m² menos que esta (78.2%)
a 1.37 km
500 m²33
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 55 m²
Olivos Town Center, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
55 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina en Venta Olivos Town Center sector Ceibos Ubicada estratégicamente en la mejor zona de los Ceibos en la avenida principal de la Leopoldo Carrera , esta oficina de 55m² queda en un 2do. piso, es la opción perfecta para oficinas administrativas y consultorios, brindando un entorno profesional, moderno y cómodo para tu negocio. Cuenta con 1 baño privado 1 parqueo privado de 12,50m2 y parqueo para visitantes 1 bodega de 3m2 Ascensor Área de recepción Área de cafetería Área de conferencia Seguridad Incluye: Aire acondicionado central PRECIO: $100.000 ALICUOTA $ 78 Oportunidad única para establecer tu negocio en un edificio comercial de alto nivel. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $126.688
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $126.688
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- $100.000
- A la mediana de comparables
- $126.688
- Diferencia
- $26.688 menos21.1% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.818/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.000 y $2.754 por m². Este anuncio pide $1.818, por debajo de esa franja.
$396/m²$7.633/m²
- esta · $1.818/m²
- mediana · $2.303/m²
- franja habitual · $2.000–$2.754/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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55 m²1
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Más por m²$2.370/m²$552/m² más que esta (30.4%)
a 0.63 km
66 m²1
Venta de Oficina - Vista San Eduardo - Ceibos, Guayas
Más por m²$2.750/m²$932/m² más que esta (51.3%)
a 1.13 km
102 m²2
Ceibos Km 6.5 Acqua Shops Estrena Locales E Islas (Quioscos) Agosto 2027, Guayas
Más por m²$7.633/m²$5.815/m² más que esta (319.8%)
a 1.4 km
15 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Olivos Town Center, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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