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$292.139
Venta de Oficina - Vista San Eduardo - Ceibos, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial107 m²2
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Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 106 m²
Oficina Corporativa en Venta - La Vista San Eduardo, Guayas
La Vista de San Eduardo, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 38.2% sobre la mediana de 787 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $212.000: $81.000 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$2.764/m²
Frente a similares
+38.2%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.116–$2.898/m² · 787 comparables
Oferta disponible: 793 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Local comercial en venta • $293.000 • Área 106 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
106
m² total
2
Baños
Descripción
Ubicada en Av. El bombero, esta oficina de 106,50 m² ofrece el espacio ideal para empresas, consultorios, firmas profesionales o inversionistas que buscan una ubicación estratégica y una imagen corporativa de alto nivel. La oficina cuenta con 2 baños privados y 2 parqueos exclusivos, dentro de un moderno edificio corporativo diseñado para brindar seguridad, funcionalidad y comodidad a sus ocupantes. Características del edificio: - Medidor de agua independiente para cada oficina. - Sistema de Sistema de videovigilancia mediante cámaras de seguridad en áreas comunes. - Sistema de detección y combate contra incendios. - Control de acceso con registro de ingreso. - Redes telefónicas y de datos. Áreas comunes: - Sala de sesiones. - Cafetería. - Baños para colaboradores. Su ubicación en La Vista de San Eduardo permite una rápida conexión con Vía a la Costa, Ceibos, Centro y Norte de Guayaquil, convirtiéndola en una excelente alternativa para empresas que buscan accesibilidad y proyección empresarial.
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