Local de Venta en Plena 10 de Agosto 276 m²
Menos por m²$518/m²$891/m² menos que esta (63.2%)
a 1.11 km
276 m²3
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 293 m²
LA Carolina - Nnuu, Oficina DE Venta 293m2, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$413.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
293 m²
Superficie
10
Baños
Descripción
CORPORACION VYASA VENDE OFICINA EN VENTA – LA CAROLINA | AV. NACIONES UNIDAS ¡Una ubicación estratégica y una vista privilegiada para proyectar la mejor imagen de su empresa! Amplia oficina de 293 m² útiles, ubicada en el noveno piso de un edificio corporativo, con una espectacular vista al parque La Carolina. Características: • 293 m² útiles • Piso 9 • Vista panorámica al parque La Carolina • 6 oficinas gerenciales • 4 oficinas secundarias • Cafetería • 6 baños • 4 parqueaderos • 1 bodega • Seguridad las 24 horas • Alícuota mensual: $657 Ubicación privilegiada, a pocos metros de la Plataforma Gubernamental, centros comerciales, bancos y servicios. Fácil acceso al Metro de Quito, Ecovía, Trolebús y diferentes líneas de buses. PRECIO DE VENTA: $413.000 Ideal para empresas, consultoras, estudios profesionales, instituciones o inversionistas que buscan amplitud, presencia corporativa y alta proyección comercial. Solicite más información y agende su cita: . "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $413.000mediana de comparables $385.784
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $413.000mediana de comparables $385.784
Ver análisis completo- Se pide
- $413.000
- A la mediana de comparables
- $385.784
- Diferencia
- $27.216 más7.1% más por m²
Mediana de 417 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.410/m²
De los 417 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.066 y $1.688 por m². Este anuncio pide $1.410, dentro de esa franja.
$518/m²$2.734/m²
- esta · $1.410/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $1.066–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 417 de los 418 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Sector Plataforma Gubernamental 300 m $280.000,00
Menos por m²$933/m²$476/m² menos que esta (33.8%)
a 0.9 km
300 m²3
Vendo Linda Oficina con Vista - Sector Carolina
Menos por m²$1.111/m²$298/m² menos que esta (21.2%)
a 1.01 km
315 m²15
Oficina de Venta Frente Al Parque La Carolina Quito
Más por m²$1.418/m²$8/m² más que esta (0.6%)
a 0.99 km
268 m²3
Espectacular Oficina de Venta Ubicada en La República del Salvador y Portugal
Más por m²$2.734/m²$1.325/m² más que esta (94%)
a 0.5 km
256 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Carolina - Nnuu, Oficina DE Venta 293m2, La Carolina, Quito, Pichincha
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