$143.000
Local de Venta en Plena 10 de Agosto 276 m²
Menos por m²$518/m²$891/m² menos que esta (63.2%)
a 1.11 km
276 m²3
1 / 10
En ventaLocal comercial
$413.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 293 m²
La Carolina - Nnuu, Oficina de Venta 293 m²
LA Carolina - Nnuu, Oficina DE Venta 293m2, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta293 m²10 bañosNegociable
Local comercial en venta • $413.000 • Área 293 m² • 10 baños • En Quito, Pichincha
Características
293
m² total
10
Baños
Descripción
CORPORACION VYASA VENDE OFICINA EN VENTA – LA CAROLINA | AV. NACIONES UNIDAS ¡Una ubicación estratégica y una vista privilegiada para proyectar la mejor imagen de su empresa! Amplia oficina de 293 m² útiles, ubicada en el noveno piso de un edificio corporativo, con una espectacular vista al parque La Carolina. Características: • 293 m² útiles • Piso 9 • Vista panorámica al parque La Carolina • 6 oficinas gerenciales • 4 oficinas secundarias • Cafetería • 6 baños • 4 parqueaderos • 1 bodega • Seguridad las 24 horas • Alícuota mensual: $657 Ubicación privilegiada, a pocos metros de la Plataforma Gubernamental, centros comerciales, bancos y servicios. Fácil acceso al Metro de Quito, Ecovía, Trolebús y diferentes líneas de buses. PRECIO DE VENTA: $413.000 Ideal para empresas, consultoras, estudios profesionales, instituciones o inversionistas que buscan amplitud, presencia corporativa y alta proyección comercial. Solicite más información y agende su cita: . "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $413.000
- A la mediana de comparables
- $384.340
- Diferencia
- $28.660 más
- 7.5% más por m²
Mediana de 500 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.410/m²
$518/m²$2.734/m²
- esta · $1.410/m²
- mediana · $1.312/m²
- franja habitual · $1.046–$1.690/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 500 de los 501 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$315.000Jv Sector República del Salvador, Oficina en Venta 250 m
Menos por m²$1.029/m²$380/m² menos que esta (27%)
a 1.05 km
306 m²2
$331.580Vendo Exelente Oficina, Edificio Centro Financiero, 290 m $331,580
Menos por m²$1.143/m²$266/m² menos que esta (18.9%)
a 0.89 km
290 m²3
$380.000Oficina de Venta Frente Al Parque La Carolina Quito
Más por m²$1.418/m²$8/m² más que esta (0.6%)
a 0.99 km
268 m²3
$700.000Espectacular Oficina de Venta Ubicada en La República del Salvador y Portugal
Más por m²$2.734/m²$1.325/m² más que esta (94%)
a 0.5 km
256 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Carolina - Nnuu, Oficina DE Venta 293m2, La Carolina, Quito, Pichincha
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