Oficina en Venta en Manuel Galecio, Centro de Guayaquil, Cyp, Guayas
Menos por m²$350/m²$365/m² menos que esta (51%)
a 1.1 km
223 m²35
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 210 m²
Vélez, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
Se venden amplias Oficinas Centro de Guayaquil, cerca del Consulado de España - 210 metros, Primer piso 4 baños ( 2 baños completos - 2 medios baños ) divisiones, muy buena iluminacion, Cerca zona bancaria y Comercial, escuelas y universidades.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $158.390
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $158.390
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $158.390
- Diferencia
- $8.390 menos5.3% menos por m²
Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$714/m²
De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $526 y $1.633 por m². Este anuncio pide $714, dentro de esa franja.
$350/m²$4.757/m²
- esta · $714/m²
- mediana · $754/m²
- franja habitual · $526–$1.633/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 119 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial en Venta, Centro de Guayaquil, Cyp, Guayas
Menos por m²$532/m²$182/m² menos que esta (25.5%)
a 1.1 km
141 m²1
Se Vende Oficina Amplia en El Centro Bancario de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$710/m²$4/m² menos que esta (0.6%)
a 0.86 km
169 m²5
Ayacucho y Esmeraldas Comercial Sector Repuestos Aceptamos Bancos, Guayas
Más por m²$1.148/m²$434/m² más que esta (60.7%)
a 0.81 km
270 m²6
Venta/alquiler Local Comercial Esquinero 9 de Octubre y Tulcan - L. Garcia, Guayas
Más por m²$4.757/m²$4.043/m² más que esta (566%)
a 0.89 km
206 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vélez, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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