The Point, Vendo Oficina Vista Al Rio, Parqueo, 55 m², Guayas
Menos por m²$2.000/m²$1.000/m² menos que esta (33.3%)
a 0 km
55 m²21
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 110 m²
The Point, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Oficina de venta con al vista al río en The Point 110 m2 útiles + 3 parqueos - 1 bodega - Está cómoda y espectacular oficina tiene una hermosa vista al rio - divisiones - 2 oficinas gerenciales - sala de juntas - recepción - sala de espera - 2 baños Valor de Venta $330.000 Alícuota $360 Contáctanos Ver datos #erickavaldezbienesraices #bienesraices #bienesraicesgye #urbanizacionportoalegre #thepoint #oficinaenventa
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $281.279
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $281.279
Ver análisis completo- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $281.279
- Diferencia
- $48.721 más17.3% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en The Point. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3.000/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.389 y $2.933 por m². Este anuncio pide $3.000, por encima de esa franja.
$2.000/m²$3.788/m²
- esta · $3.000/m²
- mediana · $2.557/m²
- franja habitual · $2.389–$2.933/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta con Vista Directa Al Rio en El Edificio The Point, Guayas
Menos por m²$2.375/m²$625/m² menos que esta (20.8%)
a 0 km
40 m²1
Oficina The Point 47 m², Vista Lateral Al Rio, Guayas
Menos por m²$2.553/m²$447/m² menos que esta (14.9%)
a 0 km
47 m²11
Venta Oficina Amoblada - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.973/m²$27/m² menos que esta (0.9%)
a 0 km
74 m²1
Venta de 3 Oficinas - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.788/m²$788/m² más que esta (26.3%)
a 0 km
208 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación en The Point; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
The Point, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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