Oficina en Venta, Alameda, Sector Ejido
Menos por m²$570/m²$224/m² menos que esta (28.2%)
a 1.25 km
79 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 75 m²
Juan Leon Mera Y Gabriel Ignacio de Veintemilla, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$59.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
75 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Venta de oficina en Quito Sector la Mariscal Son dos oficinas por un solo precio de 75 m2 total. Opción a invertir también como una Vivienda 5to piso 2 oficinas privadas 6 líneas de buses en la puerta Frente a la Fiscalía FA media cuadra a los Bomberos Cerca a las universidades católica, central, salesiana Cerca al mercado Santa clara A 5 cuadras Centro comercial el espiral A 4 cuadras el mercado artesanal la mariscal A 3 cuadras el supermaxi A 5 cuadras Swissotel Quito A una cuadra Banco del Pacifico A 5 cuadras Centro comercial el espiral Cerca la parada el trole Cerca la parada el ecovía Cerca a la estación metro el Ejido Rodeado de Farmacias,ferreterías, panaderías papelerías, restaurantes. etc CARACTERÍSTICAS Entrada Holl Sala de Espera 2 stands Sala de Reuniones 1 baño completo 1 baño social Full ventanales claridad de Luz 4 archivadores aéreos 3 Archivadores empotrados grandes Archivadores bajo Incluye el agua Medidor de Luz Cuenta con cisterna Tiene conserje Ascensor nuevo Oficina de 44 m2 Área de secretaria Área de asistente. Acceso a la terraza Oficina de la administración Alícuota 55 Parqueaderos públicos
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.500mediana de comparables $82.239
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.500mediana de comparables $82.239
Ver análisis completo- Se pide
- $59.500
- A la mediana de comparables
- $82.239
- Diferencia
- $22.739 menos27.7% menos por m²
Mediana de 319 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$793/m²
De los 319 anuncios comparables, la mitad pide entre $878 y $1.376 por m². Este anuncio pide $793, por debajo de esa franja.
$570/m²$2.597/m²
- esta · $793/m²
- mediana · $1.097/m²
- franja habitual · $878–$1.376/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 319 de los 320 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Oficina en Av Colón
Más por m²$1.000/m²$207/m² más que esta (26.1%)
a 0.46 km
75 m²1
Excelente Oficina. Facilidad de Transporte
Más por m²$1.176/m²$382/m² más que esta (48.2%)
a 1.87 km
74 m²2
Arriendo o Vendo Oficina en World Trade Center
Más por m²$1.289/m²$496/m² más que esta (62.5%)
a 1.13 km
76 m²1
Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$1.804/m² más que esta (227.4%)
a 0.97 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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