Terreno en Venta Sector Cochapamba (Facilidades de Pago)
Menos por m²$90/m²$390/m² menos que esta (81.2%)
a 1.6 km
542 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 448 m²
Av. Brasil, La Concepción, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
448 m²superficie
Descripción
Terreno de 448 m² ubicado en la avenida Brasil, en zona de alto potencial comercial. Cuenta con 305 m² de construcción existente, ideal para desarrollo de locales comerciales, inversión o proyectos mixtos. Excelente visibilidad, accesibilidad y proyección de plusvalía.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $207.782
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $207.782
Ver análisis completo- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $207.782
- Diferencia
- $7.218 más3.5% más por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$480/m²
De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $258 y $781 por m². Este anuncio pide $480, dentro de esa franja.
$90/m²$1.127/m²
- esta · $480/m²
- mediana · $464/m²
- franja habitual · $258–$781/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Propiedad Sector Av El Inca y Av 6 de Diciembre
Menos por m²$312/m²$168/m² menos que esta (35.1%)
a 1.67 km
690 m²75
Terreno de Venta Sector Quito Tenis
Más por m²$525/m²$45/m² más que esta (9.3%)
a 1.7 km
667 m²
Vendo Terreno en Quito Sector de La Kennedy, Av Galo Plaza Lasso
Más por m²$815/m²$335/m² más que esta (69.8%)
a 1.85 km
638 m²
Terreno Comercial en Venta – Av Amazonas y Gaspar de Villarroel
Más por m²$1.127/m²$648/m² más que esta (134.9%)
a 1.98 km
612 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Brasil, La Concepción, Quito, Pichincha
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