Quinche Terreno Plano 40.000 m² con Abundante Agua Vendo
Más por m²$21/m²$14/m² más que esta (188.7%)
a 4.54 km
40.000 m²12
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 61.174 m²
Terreno DE Venta EN Checa , SAN Agustin, Checa, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
61.174 m²superficie
Descripción
TERRENO DE VENTA EN CHECA , SECTOR SAN AGUSTÍN Ver datos m2 de terreno Cos PB : 1% Cos Total : 2% Lote míninmo : 50.000 m2 Frente mínimo : 125m Terreno ideal para vivir y gozar de toda la tranquilidad del entorno , goza de una maravillosa vista , rodeado de dos vertientes de agua lo que facilita el canal de riego , es ideal para una quinta , para caballos, sembríos ,etc Está ubicado a pocos kilómetros de Quito , con servicio de alumbrado público , reservorio de agua y agua de riego . La propiedad cuenta con 31865.19 m2 planos y 22470.20 m2 de bosque de eucalipto ideal para senderos , caballerizas , etc. Agente inmobiliaria : MARTHA NEIRA CBR 1092-T
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $3.119.874
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $3.119.874
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $3.119.874
- Diferencia
- $2.669.874 menos85.6% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$7/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $28 y $77 por m². Este anuncio pide $7, por debajo de esa franja.
$7/m²$91/m²
- esta · $7/m²
- mediana · $51/m²
- franja habitual · $28–$77/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta - Lotes - Terreno - Quito - Quinche - Barrio La Esperanza
Más por m²$28/m²$21/m² más que esta (280.4%)
a 4.82 km
1.000 m²
Venta de Terreno en Checa, 9,731 m² Planos. Provincia de Pichincha
Más por m²$52/m²$45/m² más que esta (606.5%)
a 3.13 km
9.731 m²
Hm/ El Quinche! Terrenos en Venta a Partir de 200 m² en 15.000 Usd
Más por m²$75/m²$68/m² más que esta (919%)
a 4.37 km
200 m²
Vendo Terreno Comercial o Proyecto Inmobiliario Parque Checa
Más por m²$91/m²$84/m² más que esta (1141.7%)
a 3.37 km
3.600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno DE Venta EN Checa , SAN Agustin, Checa, Quito, Pichincha
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