Batan Bussines Park Oficinas en Venta a Estrenar Mayo 2027, Samborondon Km 9, Guayas
Menos por m²$2.830/m²$935/m² menos que esta (24.8%)
a 0 km
93 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 46 m²
Samborondon km 9, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$173.230
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
46 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Batan Bussines Park Oficinas en venta a estrenar Mayo 2027, Samborondon km 9 Proyecto de oficinas y consultorios, contará con un ala welness and perfomance la cual tendrá su lobby y sala de espera. -46,63 mts $173.230 incl. 2 parqueos -50,29 mts $198.896 incl. 2 parqueos -51,40 mts $203.287 incl. 2 parqueos -51,58 mts $191.619 incl. 2 parqueos -52,07 mts $187.191 incl. 2 parqueos -53,20 mts $191.254 incl. 2 parqueos -55,77 mts $207.185 incl. 2 parqueos -57,59 mts $213.946 incl. 2 parqueos Contará con 1000 parqueos, 16 salas de sesión, 4 cafeterias, lobby, ascensores. . Área comercial en planta baja. Forma de pago: A la firma 10% Durante la construcción 20% (Cuotas mensuales) Contra entrega 70% ( crédito bancario) Financiamiento directo de la entrada hasta Agosto 2028. Contactanos por DM o al Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $173.230mediana de comparables $180.153
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $173.230mediana de comparables $180.153
Ver análisis completo- Se pide
- $173.230
- A la mediana de comparables
- $180.153
- Diferencia
- $6.923 menos3.8% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3.766/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $3.385 y $4.269 por m². Este anuncio pide $3.766, dentro de esa franja.
$2.830/m²$4.366/m²
- esta · $3.766/m²
- mediana · $3.916/m²
- franja habitual · $3.385–$4.269/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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65 m²1
Batán Business Park – Oficinas en Preventa Desde 50 m², Guayas
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47 m²
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52 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 9, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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