Local comercial de venta en Quito · 108 m²

Descripción

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas médicas y comerciales más estratégicas de Quito! Se vende propiedad comercial esquinera, ubicada en el sector de la Clínica Pichincha y Novaclínica, una zona consolidada con importante actividad médica, empresarial y comercial. El inmueble cuenta con 108 m² de construcción (115 m² reales), actualmente distribuidos en dos locales comerciales independientes, ambos arrendados a empresas, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día. Características destacadas Ubicación esquinera con excelente exposición comercial. Dos locales comerciales actualmente arrendados. Ingreso mensual por alquiler: USD 1.300. Ingreso anual bruto: USD 15.600. Alícuota mensual de USD 320, cubierta por los arrendatarios. Seguridad privada y monitoreo constante. Facilidades de estacionamiento en clínica cercana y zona azul. Entorno de clínicas, consultorios, farmacias y servicios especializados. Una propiedad con gran potencial Su ubicación privilegiada la convierte en una excelente alternativa para farmacias, ortopedias, centros de especialidades médicas, laboratorios, consultorios, ópticas, oficinas de servicios profesionales y negocios relacionados con la salud. Ideal para inversionistas: propiedad que actualmente genera rentas, con una rentabilidad bruta atractiva y contratos de arrendamiento vigentes sujetos a verificación. Ideal para uso comercial propio: oportunidad de establecer su negocio en un sector de actividad médica consolidada, con una ubicación estratégica y buena accesibilidad, sujeto a la disponibilidad contractual de los espacios. ¡Invierte en una propiedad comercial con ingresos actuales y excelente potencial!

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