
Terreno Esquinero de 238.78 m² La Tola Calderon
Quito, Pichincha
50 m de distancia
190 m²superficie
Terreno en venta ubicado en el sector de Calderón, una zona en constante desarrollo y crecimiento residencial. El lote cuenta con una superficie total de 190 m² ideales para proyectar una construcción a medida, con un tipo de precio negociable que facilita la inversión. La propiedad destaca por su excelente ubicación con vista al parque, lo que asegura un entorno despejado y luz natural. En el sector circundante se encuentran diversas escuelas cercanas, facilitando la logística familiar. La zona cuenta con acceso rápido a vías principales, transporte público, tiendas de barrio y servicios básicos indispensables, consolidando un ambiente cómodo y seguro para la vida diaria de sus futuros residentes.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $23.000mediana de comparables $21.328
Ver análisis completoMediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$121/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $87 y $157 por m². Este anuncio pide $121, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 39 de los 40 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$71/m²$50/m² menos que esta (41.2%)
a 0.16 km

$89/m²$32/m² menos que esta (26.6%)
a 1.43 km

$129/m²$8/m² más que esta (6.9%)
a 0.07 km

$189/m²$68/m² más que esta (56.3%)
a 0.78 km

$879/m²$758/m² más que esta (625.8%)
a 0.15 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.