$175.000
Terreno de Venta en Calderón 2.460 m². Sector La Tola. Provincia de Pichincha
Menos por m²$71/m²$50/m² menos que esta (41.2%)
a 0.16 km
2.460 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$23.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 190 m²
Terreno de 190 m² en Venta en Calderón
Calle F & La Recoleta, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta190 m²Negociable
Terreno en venta • $23.000 • Área 190 m² • En Quito, Pichincha
Características
190
m² total
Descripción
Terreno en venta ubicado en el sector de Calderón, una zona en constante desarrollo y crecimiento residencial. El lote cuenta con una superficie total de 190 m² ideales para proyectar una construcción a medida, con un tipo de precio negociable que facilita la inversión. La propiedad destaca por su excelente ubicación con vista al parque, lo que asegura un entorno despejado y luz natural. En el sector circundante se encuentran diversas escuelas cercanas, facilitando la logística familiar. La zona cuenta con acceso rápido a vías principales, transporte público, tiendas de barrio y servicios básicos indispensables, consolidando un ambiente cómodo y seguro para la vida diaria de sus futuros residentes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $23.000
- A la mediana de comparables
- $19.462
- Diferencia
- $3.538 más
- 18.2% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$121/m²
$71/m²$699/m²
- esta · $121/m²
- mediana · $102/m²
- franja habitual · $88–$130/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 42 de los 44 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$28.000Terreno en Venta San Jose de Moran Calderon
Menos por m²$97/m²$25/m² menos que esta (20.2%)
a 0.78 km
290 m²
$214.900Vendo Terreno Plano $214.900! San José de Morán 1.945 m² Excelente Opción Cerca a La Carlos Mantilla
Menos por m²$110/m²$11/m² menos que esta (8.7%)
a 1.85 km
1.945 m²
$45.000Terreno de 330 m² en Venta en Calderón
Más por m²$136/m²$15/m² más que esta (12.6%)
a 0.62 km
330 m²
$309.000Terreno en Venta 442 m², Centro Norte
Más por m²$699/m²$578/m² más que esta (477.5%)
a 0.15 km
442 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle F & La Recoleta, Calderón, Quito, Pichincha
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