
Terreno de Venta en Calderón 6.375 m² Sector Zabala
Quito, Pichincha
450 m de distancia
580 m²superficie
COLINA PARK | LOTES URBANOS DE 500 m² EN EL CENTRO DE LA ESPERANZA, PEDRO MONCAYO Ten el espacio de un terreno amplio sin alejarte de los servicios que utilizas todos los días. Colina Park es un proyecto urbano ubicado en el centro de La Esperanza, Pedro Moncayo. Una ubicación que permite disfrutar de un sector tranquilo y, al mismo tiempo, tener a pocos minutos a pie o en vehículo servicios, comercios, instituciones y vías principales. Además, cuenta con conexión hacia la Panamericana Norte, facilitando la movilidad hacia Tabacundo, Cayambe, Otavalo y Quito. LOTES DISPONIBLES - 14 lotes disponibles - Terrenos desde aproximadamente 500 m² - Opciones de hasta aproximadamente 580 m² - Proyecto de carácter urbano - Lotes amplios para desarrollar vivienda o inversión UBICACIÓN ESTRATÉGICA Uno de los principales beneficios de Colina Park es estar ubicado en el centro de La Esperanza, Pedro Moncayo. Desde el proyecto tienes fácil acceso a: - Parque de La Esperanza - Centro de salud - Coliseo - Iglesia - Instituciones educativas - Comercios y servicios - Vía principal Su ubicación también permite una conexión rápida hacia la Panamericana Norte y desde allí hacia Tabacundo, Cayambe, Otavalo y Quito. ESPACIO PARA CONSTRUIR Y CRECER Los lotes desde aproximadamente 500 m² ofrecen una alternativa diferente a terrenos urbanos de dimensiones reducidas. Su amplitud permite proyectar una vivienda con jardín, estacionamientos y espacios familiares, manteniendo al mismo tiempo las ventajas de estar dentro de un entorno urbano. Colina Park también contempla un parque lineal como parte de la propuesta del proyecto. BENEFICIOS DE COLINA PARK - Ubicado en el centro de La Esperanza - Lotes amplios desde aproximadamente 500 m² - Opciones de hasta aproximadamente 580 m² - Acceso a servicios y comercios - Cercanía a instituciones de uso cotidiano - Conexión hacia la Panamericana Norte - Financiamiento directo - Entorno tranquilo dentro de una ubicación urbana - Alternativa para vivienda, patrimonio o inversión FINANCIAMIENTO DIRECTO - Reserva: $1.000 - Entrada: $5.000 a la firma de la promesa de compraventa - Saldo financiado hasta 48 meses - Tasa de interés anual del 9% BENEFICIO COMERCIAL Los primeros 3 lotes vendidos cuentan con el beneficio del primer año sin intereses. ¿POR QUÉ ELEGIR COLINA PARK? Porque no tienes que elegir entre tener un terreno amplio o vivir cerca de lo que necesitas. Colina Park combina lotes desde aproximadamente 500 m² con una ubicación privilegiada en el centro de La Esperanza, Pedro Moncayo. Puedes tener espacio para desarrollar tu vivienda o inversión y, al mismo tiempo, mantener acceso a servicios, comercios, instituciones y las principales conexiones viales de la zona. Es una alternativa para quienes buscan construir su vivienda, desarrollar un patrimonio familiar o invertir en un terreno urbano con una ubicación estratégica. AGENDA TU VISITA Conoce Colina Park, recorre los lotes disponibles y comprueba personalmente las ventajas de estar ubicado en el centro de La Esperanza. Dragon Builders WhatsApp: Ver datos Solicita información sobre disponibilidad, precios y opciones de financiamiento.
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Análisis de mercado
Se pide $28.200mediana de comparables $55.779
Ver análisis completoMediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$49/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $78 y $159 por m². Este anuncio pide $49, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$58/m²$9/m² más que esta (18.5%)
a 1.36 km

$76/m²$28/m² más que esta (56.9%)
a 0.58 km

$93/m²$45/m² más que esta (92%)
a 1.21 km

$167/m²$118/m² más que esta (242.8%)
a 1.3 km

$762/m²$714/m² más que esta (1467.6%)
a 1.11 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.