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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 202 m²

Isla Mocolí, Samborondón, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$381.588
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
202 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

4 dormitorios | 4.5 baños | 2 parqueos | 202,60 m² de construcción Vivir rodeado de naturaleza, arquitectura moderna y un entorno exclusivo ya es posible. Esta elegante residencia en Isla del Río redefine el concepto de hogar con una propuesta que combina diseño contemporáneo, amplitud y conexión con espacios verdes. Cada ambiente ha sido pensado para brindar confort, privacidad y una experiencia de vida sofisticada en uno de los sectores con mayor plusvalía de Samborondón. Desde su área social integrada hasta sus dormitorios privados, la propiedad logra un equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo. Grandes ventanales permiten que la luz natural inunde los espacios, mientras que la distribución inteligente crea ambientes ideales para compartir, descansar y disfrutar cada momento en familia. Además, al encontrarse en etapa de construcción, tendrás la oportunidad de personalizar acabados y detalles para que cada espacio refleje tu estilo de vida. Características principales 4 dormitorios (máster con amplio walk-in closet y baño privado) 4.5 baños en total 2 parqueos asignados 202,60 m² de construcción Sala y comedor integrados con excelente iluminación Cocina moderna y funcional con gran capacidad de almacenamiento Sala familiar en planta alta Área de lavandería independiente Área de servicio Vivir en Isla del Río significa disfrutar de: Seguridad 24/7 en urbanización privada Amplias áreas verdes y entorno natural Arquitectura moderna y urbanismo de alto nivel Ubicación estratégica cerca de Plaza Lagos Town Center, El Dorado Shopping y Village Plaza, además de colegios, restaurantes y servicios premium. Precio: $381.588 Invierte en un hogar donde el diseño, la naturaleza y la exclusividad se encuentran. Agenda tu visita y descubre tu nuevo estilo de vida en Samborondón. DS.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $381.588mediana de comparables $262.786

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Se pide
$381.588
A la mediana de comparables
$262.786
Diferencia
$118.802 más45.2% más por m²

Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.889/m²

De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.546 por m². Este anuncio pide $1.889, por encima de esa franja.

$889/m²$2.050/m²
  • esta · $1.889/m²
  • mediana · $1.301/m²
  • franja habitual · $1.184$1.546/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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