
Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$889/m²$1.000/m² menos que esta (52.9%)
a 0.85 km
4 dormitorios | 4.5 baños | 2 parqueos | 202,60 m² de construcción Vivir rodeado de naturaleza, arquitectura moderna y un entorno exclusivo ya es posible. Esta elegante residencia en Isla del Río redefine el concepto de hogar con una propuesta que combina diseño contemporáneo, amplitud y conexión con espacios verdes. Cada ambiente ha sido pensado para brindar confort, privacidad y una experiencia de vida sofisticada en uno de los sectores con mayor plusvalía de Samborondón. Desde su área social integrada hasta sus dormitorios privados, la propiedad logra un equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo. Grandes ventanales permiten que la luz natural inunde los espacios, mientras que la distribución inteligente crea ambientes ideales para compartir, descansar y disfrutar cada momento en familia. Además, al encontrarse en etapa de construcción, tendrás la oportunidad de personalizar acabados y detalles para que cada espacio refleje tu estilo de vida. Características principales 4 dormitorios (máster con amplio walk-in closet y baño privado) 4.5 baños en total 2 parqueos asignados 202,60 m² de construcción Sala y comedor integrados con excelente iluminación Cocina moderna y funcional con gran capacidad de almacenamiento Sala familiar en planta alta Área de lavandería independiente Área de servicio Vivir en Isla del Río significa disfrutar de: Seguridad 24/7 en urbanización privada Amplias áreas verdes y entorno natural Arquitectura moderna y urbanismo de alto nivel Ubicación estratégica cerca de Plaza Lagos Town Center, El Dorado Shopping y Village Plaza, además de colegios, restaurantes y servicios premium. Precio: $381.588 Invierte en un hogar donde el diseño, la naturaleza y la exclusividad se encuentran. Agenda tu visita y descubre tu nuevo estilo de vida en Samborondón. DS.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $381.588mediana de comparables $262.786
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Dónde cae su precio por m²
$1.889/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.546 por m². Este anuncio pide $1.889, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
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$889/m²$1.000/m² menos que esta (52.9%)
a 0.85 km

$1.219/m²$670/m² menos que esta (35.5%)
a 0.96 km

$1.444/m²$445/m² menos que esta (23.5%)
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$1.684/m²$205/m² menos que esta (10.8%)
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$2.050/m²$161/m² más que esta (8.5%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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