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CasaVenta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²

La Dorada, Samborondón, Guayaquil, Guayas

500 m²
4habs.
5baños

Precio

$450.000

Precio negociable

Bajó desde $560.000 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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500 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

KM 2 SAMBORNDON KM 2 LAGUNA DORADA CASA EN VENTA
EXCELENTE MANTENIMIENTO
MUY BUENOS ACABADOS Y CONSTRUCCIÓN, TIENE MUCHA LUZ NATURAL, LIBDOS VENTANALES.
ÁREA TERRENO 500 M2
ÁREA CONSTRUCCIÓN 440 M2
HALL CON GRAN ENTRADA
ESCALERA GRANDE CON EXCELENTE VENTANAL Y DISEÑO BARANDAL
DIVISION DE HIERRO FORJADO DE PRECIOSO DISEÑO
SALAS
COMEDOR
ESTUDIO
COCINA CON COMEDOR DIARIO
CON BUENOS ESPACIOS EN ANAQUELES DE COCINA Y EXCELENTE ALACENA,
4 DORMITORIOS PLANTA ALTA (UNO CON ALTILLO)
DORMITORIO PRINCIPAL CON SALA Y WALK IN CLOSET AMPLIO
3.5 BAÑOS( BAÑO DORM PRINCIPAL AMPLIO CON YACUZZI)
CLOSET ROPA BLANCA
BODEGA
LAVANDERÍA
CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO
GARAJE PARA 2 CARROS
AIRES EN TODA LA CASA
CORTINAS
PRECIO$ 450.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $450.000mediana de comparables $466.845

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $450.000
A la mediana de comparables: $466.845
Diferencia: $16.845 menos3.6% menos por m²

Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$900/m²

De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $610 y $1.182 por m². Este anuncio pide $900, dentro de esa franja.

$314/m²$1.983/m²

esta · $900/m²
mediana · $934/m²
franja habitual · $610–$1.182/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 54 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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