Venta Villa Amplia Ciudadela Naval Norte, Guayas
Menos por m²$314/m²$806/m² menos que esta (71.9%)
a 1.16 km
557 m²128
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²
La Dorada, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$560.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
KM 2 SAMBORNDON KM 2 LAGUNA DORADA CASA EN VENTA EXCELENTE MANTENIMIENTO MUY BUENOS ACABADOS Y CONSTRUCCIÓN, TIENE MUCHA LUZ NATURAL, LIBDOS VENTANALES. ÁREA TERRENO 500 M2 ÁREA CONSTRUCCIÓN 440 M2 HALL CON GRAN ENTRADA ESCALERA GRANDE CON EXCELENTE VENTANAL Y DISEÑO BARANDAL DIVISION DE HIERRO FORJADO DE PRECIOSO DISEÑO SALAS COMEDOR ESTUDIO COCINA CON COMEDOR DIARIO CON BUENOS ESPACIOS EN ANAQUELES DE COCINA Y EXCELENTE ALACENA, 4 DORMITORIOS PLANTA ALTA (UNO CON ALTILLO) DORMITORIO PRINCIPAL CON SALA Y WALK IN CLOSET AMPLIO 3.5 BAÑOS( BAÑO DORM PRINCIPAL AMPLIO CON YACUZZI) CLOSET ROPA BLANCA BODEGA LAVANDERÍA CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO GARAJE PARA 2 CARROS AIRES EN TODA LA CASA CORTINAS PRECIO$ 560.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $560.000mediana de comparables $457.665
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $560.000mediana de comparables $457.665
Ver análisis completo- Se pide
- $560.000
- A la mediana de comparables
- $457.665
- Diferencia
- $102.335 más22.4% más por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.120/m²
De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $595 y $1.118 por m². Este anuncio pide $1.120, por encima de esa franja.
$314/m²$1.983/m²
- esta · $1.120/m²
- mediana · $915/m²
- franja habitual · $595–$1.118/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$642/m²$478/m² menos que esta (42.6%)
a 0.85 km
467 m²76
Samborondón, Hermosa Casa en Renta de 4 Dorm. en Urbanización de Alta Plusvalía, Guayas
Menos por m²$962/m²$158/m² menos que esta (14.1%)
a 0 km
468 m²45
Samborondon Km 10. - Venta Casa con 4 Hab, Piscina, Patio, Balcones y Garajes, Guayas
Más por m²$1.200/m²$80/m² más que esta (7.1%)
a 0 km
500 m²45
Espectacular Casa Al Lago Minimalista y Elegante, Guayas
Más por m²$1.983/m²$863/m² más que esta (77%)
a 0 km
580 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Dorada, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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