Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$162/m² menos que esta (50.7%)
a 1.5 km
1.014 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 677 m²
PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$216.816
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
677 m²superficie
Descripción
Urbanización de Lujo con áreas comunales, piscina, gimnasio, áreas verdes, salón comunal, oficinas de reuniones, guardianía, calles adoquinadas, veredas, iluminación con cables de luz subterraneos, cancha padding precio por metro US320,00 Informes: - M o n i c a M e r i n o
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $216.816mediana de comparables $164.877
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $216.816mediana de comparables $164.877
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- $216.816
- A la mediana de comparables
- $164.877
- Diferencia
- $51.939 más31.5% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$320/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $320, por encima de esa franja.
$158/m²$351/m²
- esta · $320/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $186–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 127 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
1.061 m²
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a 0 km
552 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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