
¡Hermosa Propiedad en Venta! | 800 m² de Terreno
Quito, Pichincha
50 m de distancia
2.203 m²superficie
Lindo terreno plano de 2.203M2 , ubicado entre Cumbayá y la población de Nayón, fuera de urbanización, ideal para un proyecto familiar o algún tipo de negocio, dotado de todos los servicios,, cerramiento todo el perímetro del lote. DATOS DE ZONIFICACIÓN - Lote mínimo 1000 M2 (VB) - COS PB: 35% - COS TOTAL: 70% - Altura: 2 pisos VALOR POR M2: 200 CONTACTO: Charo Gamboa Ver datos Ver datos LIC. PROF. 837 ACBIR PICHINCHA
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $440.000mediana de comparables $369.862
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $120 y $201 por m². Este anuncio pide $200, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$84/m²$116/m² menos que esta (58.1%)
a 0.45 km

$129/m²$70/m² menos que esta (35.2%)
a 0.34 km

$200/m²igual que esta por m²
a 0 km

$201/m²$2/m² más que esta (0.8%)
a 0 km

$693/m²$493/m² más que esta (246.9%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.