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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 450 m²

Aires De Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$690.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
450 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

EN UNA DE LAS URBANIZACIONES MAS EXCLUSIVAS DE SAMBORONDON, VENDO HERMOSA CASA DE 3 DOMITORIOS CON SUS BAÑOS Y WALK IN CLOSET, DORMITORIO PRINCIPAL EN LA PLANTA BAJA, SALA FAMILIAR, ESTUDIO, SALA COMEDOR , COCINA AMPLIA Y FUNCIONAL CON PLANCHA DE COCINA, CAMPANA, HORNO, AREA DE SERVICIO, CUARTO DE EMPLEADA CON BAÑO, TERRAZA TECHADA MUY ACOGEDORA, PATIO, GARAJE PARA DOS VEHICULOS. AIRES, CORTINAS.

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $690.000mediana de comparables $761.234

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Se pide
$690.000
A la mediana de comparables
$761.234
Diferencia
$71.234 menos9.4% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.533/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.579 y $1.838 por m². Este anuncio pide $1.533, por debajo de esa franja.

$1.445/m²$1.961/m²
  • esta · $1.533/m²
  • mediana · $1.692/m²
  • franja habitual · $1.579–$1.838/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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