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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 450 m²

AIRES DE BATAN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$780.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
450 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Vendo Casa en Aires de Batán, km 8 vía Sanborondon 450 Mts de terreno 395 Mts de construcción Terreno esquinero Sala Comedor Sala de estar Cocina tipo americana Piscina Pérgola Baño de piscina Baño de visitas Oficina / studio Despensa lavaderia y cuarto de servicio ) Garage para 2 carros 2 bodegas Planta alta: 3 dormitorios c/u con su baño y walking closet 3 años de construcción Cocina y banos son muebles de Madeval Alicuota de mantenimiento $ 250 Valor $ 780.000 Informes Inés Salvador Ver datos

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $780.000mediana de comparables $750.632

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Se pide
$780.000
A la mediana de comparables
$750.632
Diferencia
$29.369 más3.9% más por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.733/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.561 y $1.838 por m². Este anuncio pide $1.733, dentro de esa franja.

$1.445/m²$1.961/m²
  • esta · $1.733/m²
  • mediana · $1.668/m²
  • franja habitual · $1.561–$1.838/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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