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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 595 m²

Aires de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
595 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Al Lago Estrena casa de Lujo Urb. Aires de Batan (Ascensor) -T: 595 mts -C: 483 mts + Pergola 24,5 mts + Piscina 21 mts + Balcón 19 mts Moderna Casa de 2 plantas con ascensor. -Planta baja: recibidor, sala familiar, comedor, cocina Madeval, alacena, lavandería, baño de visitas, dormitorio de servicio con baño, pérgola, piscina, área de bbq, garage cerrado para 2 carros. -Planta alta: 4 Dormitorios con su baño (master con walking closet y amplio balcón), estudio. Incluye: Iluminación, sistema de audio, domótica, aire acondicionado central en planta baja y 7 splits, sistema de riego automático. Área social: 2 casa club, piscinas, gimnasio, parque, canchas de tenis y futbol, glorieta al lago. Precio: $1'000.000 Contactanos por DM o al Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.000.000mediana de comparables $999.017

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Se pide
$1.000.000
A la mediana de comparables
$999.017
Diferencia
$983 más0.1% más por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.681/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.561 y $1.838 por m². Este anuncio pide $1.681, dentro de esa franja.

$1.445/m²$1.961/m²
  • esta · $1.681/m²
  • mediana · $1.679/m²
  • franja habitual · $1.561–$1.838/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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