Financiamiento
Cuánto es la entrada, en dólares, en cada ciudad del Ecuador
El porcentaje lo pone el banco; el precio lo pone la ciudad. La entrada del 20 % y del 30 % sobre el precio medio publicado en cada mercado.
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20 artículos encontrados.
Financiamiento
Crédito hipotecario para ecuatorianos en el exterior: cómo funciona
Afiliación voluntaria al IESS, crédito del BIESS desde fuera del país, poderes consulares y compra a distancia. Qué se puede financiar, qué requisitos aplican y cómo evitar los errores típicos de comprar sin estar presente.
Cómo decidir
La alícuota y los gastos que no están en el precio
El precio de la vivienda es el número grande. Los que deciden si puedes vivir ahí son los pequeños que se pagan todos los meses.
Impuestos y trámites
Certificado de gravámenes: qué revisar antes de comprar
Hipotecas, embargos, prohibiciones de enajenar, patrimonio familiar y usufructos: qué dice realmente el certificado del Registro de la Propiedad y cómo leerlo antes de entregar un anticipo.
Arrendar
Ley de Inquilinato: qué exige a propietario e inquilino en Ecuador
Tope legal del arriendo, garantías, contratos escritos, obligaciones de mantenimiento y causales de terminación. Lo que la Ley de Inquilinato realmente dice, sin la mitología que circula entre propietarios e inquilinos.
Financiamiento
Cuánto necesitas de entrada para comprar una vivienda en Ecuador
La entrada es solo una parte del dinero que hay que tener. Cuánto piden el BIESS, los bancos y los programas de vivienda social, y qué otros costos aparecen entre la reserva y la inscripción en el Registro.
Impuestos y trámites
Escrituración paso a paso: de la promesa de compraventa al Registro
Qué pasa entre el apretón de manos y el momento en que la propiedad es tuya: promesa de compraventa, minuta, pago de impuestos, escritura pública e inscripción en el Registro de la Propiedad.
Impuestos y trámites
Alcabala y utilidad: qué se paga al transferir un inmueble en Ecuador
El comprador paga alcabala (1% según el COOTAD) y el vendedor el impuesto a la utilidad (10% sobre la ganancia). Cómo se calculan, qué rebajas existen y por qué el valor final depende de la ordenanza de tu municipio.
Impuestos y trámites
Impuestos y gastos al comprar o vender una propiedad en Ecuador
Alcabala, utilidad (plusvalía), notaría y Registro de la Propiedad: qué impuestos y gastos paga el comprador y cuáles el vendedor en una compraventa en Ecuador.
Del dato a la búsqueda
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