Los 10 departamentos en venta más pequeños de Guayaquil
El primero de los departamentos más pequeños de Guayaquil está en 28 m², calculado sobre 1.029 anuncios activos cuyo área promedio es de 166 m². Se excluyeron 2 anuncios con datos imposibles.
Se recalcula con el inventario publicado. Actualizado el 8 de septiembre de 2026.
Cómo funciona: elige tu ciudad, mira cada anuncio en el mapa, escribe a quien publica.
10 de 1.029 anuncios activos, ordenados por área. Cada ficha abre con fotos, ubicación y contacto.
Ver todos en el mapa- #1
Vía a la Costa28 m²$125.00083 % por debajo del área promedio de Guayaquil
- #2
Centro Empresarial Colòn, Ciudad Colòn, Urdesa Norte, Norte de Guayaquil30 m²$78.00082 % por debajo del área promedio de Guayaquil
- #3
Centro de Guayaquil Cordova y Mendiburo, Centro de Guayaquil38 m²$31.50077 % por debajo del área promedio de Guayaquil
- #4
Venta DE Suite/oficina, Sector Zona Rosa (lc), Centro de Guayaquil38 m²$19.80077 % por debajo del área promedio de Guayaquil
- #5
Scc. Venta Suite 56 m² 6 m² Balcón. con Parqueo - Km 10.5 Vía Samborondón. Guayaquil. Casole, Guayas40 m²Venta Suite 56m2 + 6m2 Balcón. Con Parqueo- Km 10.5 Vía Samborondón. Guayaquil. Casole. Uribe Schwarzkopf, Samborondón40 m²$140.40076 % por debajo del área promedio de Guayaquil
- #6
Urdesa norte 1, Urdesa45 m²$88.90073 % por debajo del área promedio de Guayaquil
- #7
Colegio Alemán Humboldt - Samborondón, Samborondón45 m²$106.15473 % por debajo del área promedio de Guayaquil
- #8
Los Almendros, Sur de Guayaquil46 m²$30.00072 % por debajo del área promedio de Guayaquil
- #9
Centro Empresarial Colòn, Ciudad Colòn, Urdesa Norte, Norte de Guayaquil46 m²$98.00072 % por debajo del área promedio de Guayaquil
- #10
Av. Joaquín Orrantia, Norte de Guayaquil, Guayaquil 11, Norte de Guayaquil48 m²$136.00071 % por debajo del área promedio de Guayaquil
Cómo se arma este ranking
Se ordenan los departamentos en venta y activos en Guayaquil por área, sobre 1.029 anuncios. Se descartan los que tienen datos imposibles —un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado— y las publicaciones repetidas ocupan una sola posición. En este ámbito quedaron fuera 2 anuncios por esos motivos.
Los precios son los que publica cada anunciante y pueden cambiar. Esta página no es una tasación: es una lectura del inventario disponible en el portal el día que la abres.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el más grande de los departamentos de Guayaquil?
Departamento de 98 m² con 3 Dorm. en Venta en Vía a La Costa - J. León, Guayas, en 28 m², en Vía a la Costa. Es la primera posición de 1.029 anuncios activos analizados, 83 % por debajo del área promedio de guayaquil.
¿Cuánto mide en promedio los departamentos de Guayaquil?
El área promedio es de 166 m², calculada sobre 1.029 anuncios activos publicados en Geo Propiedades Ecuador.
¿Cómo se calcula esta lista y cada cuánto cambia?
Se ordenan los anuncios activos del portal y se descartan los que tienen datos imposibles: un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado. En este caso quedaron fuera 2 anuncios. La lista se recalcula cuando cambia el inventario publicado, no en una fecha fija.