Los 10 terrenos en venta más baratos de Guayaquil
El primero de los terrenos más baratos de Guayaquil está en $7.000, calculado sobre 625 anuncios activos cuyo precio por m² promedio es de $532. Se excluyeron 55 anuncios con datos imposibles.
Se recalcula con el inventario publicado. Actualizado el 19 de agosto de 2026.
- Juan tanca marengo, Norte de Guayaquil3 m²$2.333/m²
4,4 veces el precio por m² promedio de Guayaquil
- JARDINES DE LA ESPERANZA25 m²$340/m²
36 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- PARQUE La Paz20 m²$550/m²
3 % por encima del precio por m² promedio de Guayaquil
- PARQUE DE LA PAZ, Samborondón9 m²$1.333/m²
151 % por encima del precio por m² promedio de Guayaquil
- Terreno en Venta, Mi Lote, Guayaquil, Diam, Norte de Guayaquil98 m²$122/m²
77 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- 250 m²$52/m²
90 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Venta Terreno Norte DE Guayaquil MI Lote (cvp), Norte de Guayaquil95 m²$137/m²
74 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Venta de Terreno Programa Habitacional Mi Lote Etapa 1, Elic, Norte de Guayaquil96 m²$141/m²
74 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- MI LOTE96 m²$151/m²
72 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Terreno en Venta, Mi Lote, Guayaquil, Irir, Norte de Guayaquil96 m²$156/m²
71 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
Cómo se arma este ranking
Se ordenan los terrenos en venta y activos en Guayaquil por precio, sobre 625 anuncios. Se descartan los que tienen datos imposibles —un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado— y las publicaciones repetidas ocupan una sola posición. En este ámbito quedaron fuera 55 anuncios por esos motivos.
Los precios son los que publica cada anunciante y pueden cambiar. Esta página no es una tasación: es una lectura del inventario disponible en el portal el día que la abres.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el más barato de los terrenos de Guayaquil?
Lote Doble Jardines de Esperanza, Guayas, en $7.000, en Juan tanca marengo, Norte de Guayaquil. Es la primera posición de 625 anuncios activos analizados, 4,4 veces el precio por m² promedio de guayaquil.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de los terrenos de Guayaquil?
El precio por metro cuadrado promedio es de $532, calculado sobre 625 anuncios activos publicados en Geo Propiedades Ecuador.
¿Cómo se calcula esta lista y cada cuánto cambia?
Se ordenan los anuncios activos del portal y se descartan los que tienen datos imposibles: un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado. En este caso quedaron fuera 55 anuncios. La lista se recalcula cuando cambia el inventario publicado, no en una fecha fija.