Terreno de venta en Quito · 5.325 m²

Terreno en Venta – Valle de Nayón (Ruta de la Vieja Hacienda)Excelente terreno ubicado en una zona exclusiva del valle, a pocos minutos de Cumbayá, con vistas privilegiadas, privacidad y fácil acceso.

Ideal para desarrollo residencial o construcción de vivienda unifamiliar en un entorno natural de alta plusvalía.

Características generales:
Ubicación: Valle de Nayón
Zona exclusiva y residencial
Factibilidad de servicios básicos: Sí
Acceso por Ruta de la Vieja Hacienda
Entorno tranquilo con vistas panorámicas

Componente urbanístico:
Clasificación de suelo: Urbano (SU)
Uso de suelo: Residencial Urbano 1 (RU1)
Zonificación: A38 (A1002-35(VB))
Código de edificabilidad básica: A65 (A1002-35(VB))

Normativa de construcción:
Lote mínimo: 1000 m²
Frente mínimo: 25 m
COS PB: 35%
COS total: 70%
Forma de ocupación: Aislada

Retiros:
Frontal: 5 m
Laterales: 3 m
Posterior: 3 m
Entre bloques: 6 m

Altura y construcción:
Altura máxima: 8 m
Número de pisos: 2

Ubicación y cercanías:
A 10 minutos de Cumbayá
A 12 minutos de Quito
A 12 minutos de la UDLA Park (Redondel del Ciclista)
Cercano a farmacias, panaderías y heladerías
Línea de transporte cercana

Agenda tu visita y aprovecha esta oportunidad para desarrollar tu proyecto en una de las zonas con mayor proyección del valle.

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