Terrenos Esquineros en Venta Urb. Parques de Batan, Guayas
Menos por m²$540/m²$85/m² menos que esta (13.6%)
a 0 km
666 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 720 m²
Parques de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
720 m²superficie
Descripción
Al lago Terrenos en venta Urb. Parques de Batan Precio por metro $625: -720 mts $450.000 -Precio por metro $640: 720 mts $460.800 Precio por metro $680: -720 mts $489.600 -738 mts $501.840 Área social: club house, piscina, gimnasio, kids Playground, áreas verdes, parque infantil, 2 canchas de paddle, 2 canchas de picketbol, 1 cancha de tenis, 1 cancha de fútbol, 1 cancha de fulbito. Contactanos por DM o al Ver datos
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $449.525
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $449.525
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $449.525
- Diferencia
- $475 más0.1% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batan. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$625/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $571 y $651 por m². Este anuncio pide $625, dentro de esa franja.
$540/m²$780/m²
- esta · $625/m²
- mediana · $624/m²
- franja habitual · $571–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$573/m²$52/m² menos que esta (8.4%)
a 1.45 km
653 m²
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Más por m²$630/m²$5/m² más que esta (0.8%)
a 0.61 km
630 m²
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Más por m²$650/m²$25/m² más que esta (3.9%)
a 1.45 km
834 m²
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Más por m²$780/m²$155/m² más que esta (24.8%)
a 1.45 km
1.420 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parques de Batan; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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