
Vendo. Parques de Batán Terrenos con Entrega Diciembre 2024, Guayas
Menos por m²$550/m²$130/m² menos que esta (19.1%)
a 1.45 km
787 m²superficie
Al parque Ancho Terreno en venta Urb. Parques de Batan
$680 por metro
$535.228
$655 por metro
$515.550
$655 por metro
$516.028
Área social: club house, piscina, gimnasio, kids Playground, áreas verdes, parque infantil, 2 canchas de paddle, 2 canchas de picketbol, 1 cancha de tenis, 1 cancha de fútbol, 1 cancha de fulbito.
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Análisis de mercado
Se pide $535.228mediana de comparables $489.388
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batan. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$680/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $604 y $636 por m². Este anuncio pide $680, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$550/m²$130/m² menos que esta (19.1%)
a 1.45 km

$605/m²$75/m² menos que esta (11%)
a 1.45 km

$625/m²$55/m² menos que esta (8.1%)
a 1.45 km

$630/m²$50/m² menos que esta (7.3%)
a 0 km

$680/m²igual que esta por m²
a 1.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parques de Batan; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.