Terrenos Esquineros en Venta Urb. Parques de Batan, Guayas
Menos por m²$540/m²$140/m² menos que esta (20.6%)
a 1.45 km
666 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 819 m²
Parques de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$557.317
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
819 m²superficie
Descripción
Terreno esquinero al parque ancho en venta Urb. Parques de Batan Precio por metro $680: - 819,32 mts $557.137 Área social: club house, piscina, gimnasio, kids Playground, áreas verdes, parque infantil, 2 canchas de paddle, 2 canchas de picketbol, 1 cancha de tenis, 1 cancha de fútbol, 1 cancha de fulbito.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $557.317mediana de comparables $509.287
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $557.317mediana de comparables $509.287
Ver análisis completo- Se pide
- $557.317
- A la mediana de comparables
- $509.287
- Diferencia
- $48.030 más9.4% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batan. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$680/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $571 y $635 por m². Este anuncio pide $680, por encima de esa franja.
$540/m²$780/m²
- esta · $680/m²
- mediana · $622/m²
- franja habitual · $571–$635/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
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a 1.45 km
720 m²
Vendo Terreno en Urb. Parques de Batan, Guayas
Menos por m²$631/m²$50/m² menos que esta (7.3%)
a 0 km
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Más por m²$780/m²$100/m² más que esta (14.6%)
a 0 km
1.420 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parques de Batan; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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