
Vendo. Parques de Batán Terrenos con Entrega Diciembre 2024, Guayas
Menos por m²$550/m²$50/m² menos que esta (8.3%)
a 0 km
660 m²superficie
Se Vende terreno esquinero en Urb. Parques de Batán km 8 via Samborondón.
Medidas:
Frente: 22m2
Profundidad: 30m2
Total area: 660m2
Precio por m2: $600
Total: $396.000
Amenidades de la Urbanización:
Nota: Cesión de derechos.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un terreno en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame terrenos en Guayaquil hasta 400 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa terrenos en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $396.000mediana de comparables $414.150
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batan. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $609 y $661 por m². Este anuncio pide $600, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$550/m²$50/m² menos que esta (8.3%)
a 0 km

$610/m²$10/m² más que esta (1.7%)
a 1.45 km

$630/m²$30/m² más que esta (5%)
a 0.61 km

$655/m²$55/m² más que esta (9.2%)
a 0 km

$680/m²$80/m² más que esta (13.3%)
a 1.45 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parques de Batan; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.