Saltar al contenido
1 / 10
TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 660 m²

Parques de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$396.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

660 m²superficie

Descripción

Se Vende terreno esquinero en Urb. Parques de Batán km 8 via Samborondón. Medidas: Frente: 22m2 Profundidad: 30m2 Total area: 660m2 Precio por m2: $600 Total: $396.000 Amenidades de la Urbanización: - Isla Solarium - Sala de Yoga - Canchas para niños - Gazebos - Sala de Pesas - Cancha Volley playero - Piscina para Niños - Quinchos Lounge - Baños Area Deportiva - Sala Lounge - Galería - Terrazas - Baños y Vestuarios - Canchas de Tenis - Cocina - Cancha de Futbol 5 - Area de Parqueos Nota: Cesión de derechos.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Terrenos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $396.000mediana de comparables $415.800

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$396.000
A la mediana de comparables
$415.800
Diferencia
$19.800 menos4.8% menos por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batan. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$600/m²

De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $584 y $652 por m². Este anuncio pide $600, dentro de esa franja.

$540/m²$780/m²
  • esta · $600/m²
  • mediana · $630/m²
  • franja habitual · $584–$652/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Parques de Batan; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Parques de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Terrenos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp