
Casa de 600 m² con 4 Dorm. en Venta en Samborondón, Primeros Kilom, Guayas
Menos por m²$633/m²$126/m² menos que esta (16.6%)
a 1.53 km
Casa Terreno 540 m² Construcción 400 m² | 4 Dormitorios | Torres del Sol | Km 3.5 Vía Samborondón
Esta propiedad fue diseñada y construida por arquitectos reconocidos, con una planificación que prioriza la funcionalidad, la calidad de sus espacios y una integración equilibrada entre las áreas interiores y exteriores.
Características principales
Área de terreno: 540 m² | Área de construcción: 400 m² | Casa de dos plantas | Elevador al primer piso capacidad 2 personas | 4 amplios | 5 baños completos + 1 baño social | 2 parqueos | Cuarto de Estudio | Cuarto de Servicio | Pérgola Patio Exterior con Baños y Bodegas
La residencia cuenta además con áticos y áreas técnicas destinadas al mantenimiento del sistema eléctrico y de climatización, así como una losa estructural en la cubierta, elementos que aportan funcionalidad y solidez a la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $410.000mediana de comparables $550.692
Ver análisis completoMediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$759/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $810 y $1.383 por m². Este anuncio pide $759, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 122 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$633/m²$126/m² menos que esta (16.6%)
a 1.53 km

$810/m²$51/m² más que esta (6.7%)
a 0.37 km

$893/m²$134/m² más que esta (17.6%)
a 0.41 km

$1.430/m²$671/m² más que esta (88.4%)
a 1.77 km

$2.254/m²$1.495/m² más que esta (196.9%)
a 1.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.