
Tumbaco Vendo Terreno Plano Seguro con Servicios y Alta Plusvalia Doble Porton de Seguridad
Menos por m²$139/m²$26/m² menos que esta (15.7%)
a 1.28 km
1.363 m²superficie
Hermoso terreno, con linda vista, en Urb. Privada, Segura, con portón de accesos y guardia las 24 horas, de muy buena entorno, tranquilo, Quintas y casas, con áreas verdes, canchas, área infantil y senderos para caminar, cerca a Hilarcril, centro comercial, tiendas y restaurantes, el terreno tiene un pequeño desnivel y eso permite que tenga una vista espectacular. VENTA O PERMUTA CON DEPARTAMENTO EN Quito sector residencial de menor valor.
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Análisis de mercado
Se pide $225.000mediana de comparables $286.312
Ver análisis completoMediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$165/m²
De los 90 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $264 por m². Este anuncio pide $165, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 90 de los 91 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$139/m²$26/m² menos que esta (15.7%)
a 1.28 km

$197/m²$32/m² más que esta (19.3%)
a 1.71 km

$201/m²$36/m² más que esta (22%)
a 0.89 km

$220/m²$55/m² más que esta (33.3%)
a 0 km

$477/m²$311/m² más que esta (188.7%)
a 1.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.