De Renta Oficina Amoblada Republica del Salvador 125 m
Menos por m²$11/m²$2.072/m² menos que esta (99.5%)
a 0.85 km
125 m²12
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 120 m²
Avenida de los Shyris & Avenida Naciones Unidas, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Oficina en venta sector Shyris y Naciones Unidas Excelente oficina ubicada en el 3er piso del Edificio Shyris Park, con 120 m² de superficie, ideal para multinacionales, empresas corporativas y compañías que buscan una ubicación estratégica y espacios de alto nivel. Características de la oficina 120 m² 2 baños sociales 2 parqueaderos 2 bodegas 2 áreas de cafetería Área de recepción con sala para visitantes Edificio inteligente cuenta con: 20 parqueaderos para visitas Gimnasio y sauna Sala de reuniones VIP Salón para eventos con capacidad para 150 personas y baños Sala de cine para presentaciones corporativas Roof top con área de bbq Recepcionista en lobby para anunciar a los visitantes Área de administración independiente Seguridad 24/7 Venta: $250.000 Alícuota: $160 Asesora Monica Bustamante Preguntas para la inm
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $156.818
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $156.818
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $156.818
- Diferencia
- $93.182 más59.4% más por m²
Mediana de 419 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.083/m²
De los 419 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.049 y $1.687 por m². Este anuncio pide $2.083, por encima de esa franja.
$11/m²$2.627/m²
- esta · $2.083/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.049–$1.687/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 419 de los 420 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina en La Carolina
Menos por m²$954/m²$1.129/m² menos que esta (54.2%)
a 0.85 km
131 m²3
Carolina - Nnuu, Oficina de Venta 119 m²
Menos por m²$1.305/m²$778/m² menos que esta (37.3%)
a 0.75 km
119 m²4
Venta Oficina Amoblada 75 m² - Sector Av República del Salvador
Menos por m²$1.909/m²$174/m² menos que esta (8.4%)
a 0.74 km
110 m²1
Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$544/m² más que esta (26.1%)
a 0.62 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida de los Shyris & Avenida Naciones Unidas, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
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