Sector Centro Comercial El Bosque
Menos por m²$517/m²$417/m² menos que esta (44.7%)
a 2 km
271 m²34
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 300 m²
AV. AMAZONAS SECTOR PLATAFORMA GUBERNAMENTAL 300 MTS $ 280.000, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
- AV AMAZONAS - SECTOR FINANCIERO , PLATAFORMA GUBERNAMENTAL - VISTA - LUMiNOSAS - 2 OFICINAS DE 150 MS CADA UNA - TOTAL 300 MTS - AREA LIBRE - OCTAVO PISO - 3 BAÑOS - AREA DE CAFETERIA - 4 PARQUEADEROS PARALELOS - PARQUEADEROS DE VISITAS - PLANTA ELECTRICA - PARQUEADERO PUBLICO Y ZONA AZUL A 100 MTS - PRECIO : $ 280.000 - VALOR ALICUOTA : $ 300,00
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $399.999
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $399.999
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $399.999
- Diferencia
- $119.999 menos30% menos por m²
Mediana de 388 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$933/m²
De los 388 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.061 y $1.698 por m². Este anuncio pide $933, por debajo de esa franja.
$517/m²$2.734/m²
- esta · $933/m²
- mediana · $1.333/m²
- franja habitual · $1.061–$1.698/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 388 de los 389 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta en Republica del Salvador
Menos por m²$926/m²$7/m² menos que esta (0.7%)
a 1.1 km
340 m²
Vendo o Arriendo 3 Oficinas Juntas en Edificio Corporativo - Sector Cerca a Naciones Unidas
Más por m²$1.150/m²$217/m² más que esta (23.2%)
a 0.29 km
290 m²3
Oficina de Venta Frente Al Parque La Carolina Quito
Más por m²$1.418/m²$485/m² más que esta (51.9%)
a 1.44 km
268 m²3
Espectacular Oficina de Venta Ubicada en La República del Salvador y Portugal
Más por m²$2.734/m²$1.801/m² más que esta (193%)
a 1.14 km
256 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. AMAZONAS SECTOR PLATAFORMA GUBERNAMENTAL 300 MTS $ 280.000, Centro Norte, Quito, Pichincha
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