Terreno de venta en Quito · 1.831 m²

Esta propiedad combina ubicación, potencial constructivo y espacios operativos listos para usar, ideal para empresas que buscan un punto estratégico en un corredor altamente dinámico y de gran circulación.

Características de la propiedad

• Barrio: Nazareth
• Uso de suelo: RUA-4 (Residencial urbano de alta densidad tipo 4)
• Área de terreno: 1.831,06 m²
• Área de construcción: 751,98 m²
• Frente total: 38,97 m
• COS en PB: 40%
• COS total: 400%
• Servicios básicos completos
• Pisos actuales: 10
• Pisos permitidos: hasta 16
• Oficinas distribuidas en dos pisos
• Área de vivienda independiente

Una propiedad multifuncional, ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios, ampliar infraestructura corporativa o reconvertir según las necesidades de empresas del sector comercial, industrial o de servicios.

Ubicación privilegiada
Situada en plena Av. Galo Plaza Lasso, uno de los corredores comerciales más importantes del norte de Quito. Su conectividad es excepcional, con accesos rápidos hacia la Av. Real Audiencia, Eloy Alfaro, De La Prensa y 6 de Diciembre, facilitando el movimiento de transporte pesado, clientes y colaboradores.

El entorno inmediato cuenta con marcas reconocidas y actividad constante, junto a empresas como Kia, Servientrega, Comercial Mejía, además de conjuntos residenciales y diversas industrias que fortalecen el atractivo comercial de la zona.

Precio de venta
USD 990.000