En venta
$860.000
Venta de Terreno 1300 m² en Bellavista (Dentro de Urb) Ideal Para Proyecto
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Terreno1.300 m²45
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.300 m²
Venta de Terreno 1300 m² en Bellavista (Dentro de Urb) Ideal Para Proyecto
Bosmediano, Bellavista, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $860.000 • Área 1.300 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1300
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más cotizados y residenciales de Quito. Este terreno de 1.300 m² se encuentra en una zona tranquila, segura y con alta plusvalía, ideal para proyectos inmobiliarios o vivienda de lujo. Características destacadas: Cos 4 pisos, se puede comprar 2 pisos adicionales. Zonificación permite construcción de hasta 6 pisos Acceso por la calle Bosmediano, vía principal y estratégica Entorno residencial con excelente infraestructura Cercano a centros comerciales, parques, colegios y servicios Documentación en regla Este terreno ofrece el espacio perfecto para desarrollar un proyecto moderno en una ubicación privilegiada, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 233% sobre la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $258.284: $601.716 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$662/m²
Frente a similares
+233%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$101–$318/m² · 2432 comparables
Oferta disponible: 2479 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio está inusualmente por encima del rango comparable.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$450.000
$346/m² · esta cuesta 91.1% más
1.300 m² · 8 dorm. · 6 baños
a 9.34 km
$149.000
$115/m² · esta cuesta 477.2% más
1.300 m² · 20 dorm. · 6 baños
a 18.13 km
$390.000
$300/m² · esta cuesta 120.5% más
1.300 m²
a 8.15 km
$860.000
$662/m² · esta cuesta 0% menos
1.300 m² · 4 dorm. · 5 baños
a 0 km
$117.000
$90/m² · esta cuesta 636.2% más
1.302 m²
a 12.05 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bosmediano, Bellavista, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
