
Proyecto de Casa en Venta (Balcón en Master), Aires Norte - Km 10, Vía Sambo, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
En venta proyecto en Aires Norte: * 255 m2 de Terreno * 260 m2 de Construcción * Parqueo para 2 autos En el km 10 de vía Samborondón, se encuentra un lugar único en donde los edificios armonizan para crear un conjunto urbano de profunda belleza y sentido de lugar. El siguiente proyecto consta de: Planta Baja * Dormitorio de servicio con baño * Sala * Comedor * Cocina abierta estilo americana o cerrada * Sala tv * Baño social * Lavandería * Aire acondicionado central * Bodega Planta Alta * Dormitorio Master con balcón, amplio baño con doble lavamanos, cuarto sshh y walkin closet * 3 Dormitorios con closet y baño * Sala familiar Precio: $384.000
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $384.000mediana de comparables $351.351
Ver análisis completoMediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.477/m²
De los 183 anuncios comparables, la mitad pide entre $962 y $1.651 por m². Este anuncio pide $1.477, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 183 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$958/m²$519/m² menos que esta (35.1%)
a 1.54 km

$1.510/m²$33/m² más que esta (2.2%)
a 0.93 km

$1.549/m²$72/m² más que esta (4.9%)
a 0.5 km

$1.666/m²$189/m² más que esta (12.8%)
a 1.13 km

$1.718/m²$241/m² más que esta (16.3%)
a 1.05 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.