Dpto. Amoblado de 2 Dormitorio Alquilo en Torre Colon II en Kennedy Norte, 2 Parqueos en El Sótano. Guayas
Menos por m²$11/m²$2.000/m² menos que esta (99.5%)
a 1.06 km
109 m²
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 87 m²
Ciudad colonguayaquil, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
87 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Oficina comercial en venta ubicada en Urdesa, con una superficie construida de 87 m². Cuenta con 2 baños y 1 ascensor. Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con fácil acceso a centros comerciales cercanos y avenidas principales con acceso asfaltado. La propiedad ofrece seguridad con caseta de guardia y guardianía privada, además de control de accesos. Esta oficina dispone de área de cafetería y parqueadero para visitas, facilitando la comodidad tanto para empleados como para clientes. Adicionalmente, cuenta con área de eventos y auditorio, perfectos para reuniones y capacitaciones. El edificio tiene 5 pisos. La zona de Urdesa es conocida por su ambiente comercial y residencial mixto, ofreciendo una amplia gama de servicios como bancos, restaurantes y tiendas. La propiedad tiene 9 años de antigüedad. El tipo de precio es negociable.
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $99.519
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $99.519
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $99.519
- Diferencia
- $75.481 más75.8% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.011/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $744 y $1.238 por m². Este anuncio pide $2.011, por encima de esa franja.
$11/m²$2.412/m²
- esta · $2.011/m²
- mediana · $1.144/m²
- franja habitual · $744–$1.238/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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