Terreno Grande de Oportunidad 3140 m
Menos por m²$45/m²$262/m² menos que esta (85.5%)
a 1.89 km
3.140 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 574 m²
Vendo Último Terreno EN Urbanización Privada Y Exclusiva 1, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$176.122
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
574 m²superficie
Descripción
Vive el estilo de vida que siempre soñaste en Puembo Imagina despertar rodeado de naturaleza, aire puro y tranquilidad, en un entorno exclusivo que combina lujo, confort y privacidad. Te presentamos esta espectacular propiedad, ubicada en uno de los sectores más privilegiados de Puembo. Con 573,69 m² de terreno con proyección a construir vivienda de hasta 406,87 m² de construcción en dos plantas, cada espacio ha sido pensado para brindarte amplitud, comodidad y una experiencia de vida única. Disfruta de un entorno que eleva tu día a día, con amenidades diseñadas para tu bienestar: • Amplias áreas verdes • Piscina • Área BBQ para compartir momentos inolvidables • Coworking • Gimnasio • Seguridad permanente Aquí no solo compras una propiedad, inviertes en calidad de vida, en tranquilidad y en un espacio donde cada detalle invita a disfrutar. Precio: $176.122 Última oportunidad dentro del conjunto. Un lugar donde el lujo se siente, la comodidad se vive y cada día se convierte en una experiencia.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $176.122mediana de comparables $106.024
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $176.122mediana de comparables $106.024
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- $176.122
- A la mediana de comparables
- $106.024
- Diferencia
- $70.098 más66.1% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$307/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $105 y $240 por m². Este anuncio pide $307, por encima de esa franja.
$45/m²$356/m²
- esta · $307/m²
- mediana · $185/m²
- franja habitual · $105–$240/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta - Tababela 7228 m²
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a 0.59 km
1.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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