Espectacular Terreno de Venta Dentro de Urbanización
Menos por m²$131/m²$281/m² menos que esta (68.2%)
a 1.21 km
2.670 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 994 m²
CUMBAYA, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$410.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
994 m²superficie
Descripción
Hermosos lotes uni y bifamiliares Lotes desde 835 a 1045 metros cuadrados Cos total 70/100 % numero de pisos 2 Urbanización de lujo en el nuevo corazón de Cumbaya Areas sociales y recreativas Inversión de alta plusvalía
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $410.000mediana de comparables $372.750
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $410.000mediana de comparables $372.750
Ver análisis completo- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $372.750
- Diferencia
- $37.250 más10% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$412/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $300 y $420 por m². Este anuncio pide $412, dentro de esa franja.
$131/m²$549/m²
- esta · $412/m²
- mediana · $375/m²
- franja habitual · $300–$420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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