
Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$1.712/m² menos que esta (79%)
a 1.12 km
Local comercial disponible en venta o renta, ubicada en un sector de alta actividad corporativa y comercial. La propiedad cuenta con 60 m² de superficie construida y dispone de 1 baño completo. Su espacio abierto es óptimo para adaptar diversos giros comerciales u oficinas administrativas.
El entorno destaca por su perfil dinámico y de alto flujo peatonal, rodeado de entidades financieras, oficinas, restaurantes y centros comerciales importantes de Quito. Cuenta con una excelente conectividad gracias al transporte público de la zona, facilitando el acceso directo de clientes y colaboradores.
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Análisis de mercado
Se pide $130.000mediana de comparables $76.888
Ver análisis completoMediana de 382 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.167/m²
De los 382 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.667 por m². Este anuncio pide $2.167, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 382 de los 387 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$455/m²$1.712/m² menos que esta (79%)
a 1.12 km

$1.000/m²$1.167/m² menos que esta (53.9%)
a 0 km

$1.407/m²$759/m² menos que esta (35%)
a 0.31 km

$1.923/m²$244/m² menos que esta (11.2%)
a 1.8 km

$3.287/m²$1.120/m² más que esta (51.7%)
a 1.13 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.