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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 83 m²

Avenida de los Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$145.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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83 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

Hermosa oficina en venta, diagonal al Parque la Carolina, área 83m², 2 parqueaderos, cafetería. Área 83m² Ambiente abierto 1 Baño 1 área de cafetería 2 Parqueaderos en linea Precio de venta 145.900USD negociables Alícuota 137USD El edificio cuenta con: 2 ascensores, generador eléctrico, recepción. Guardia virtual 24/7, reconocimiento facial, conserje de lunes a viernes. Salón comunal con terraza, parqueaderos de Visita. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTA A Hilda Torres

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Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $145.900mediana de comparables $104.882

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Se pide
$145.900
A la mediana de comparables
$104.882
Diferencia
$41.018 más39.1% más por m²

Mediana de 511 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.758/m²

De los 511 anuncios comparables, la mitad pide entre $978 y $1.600 por m². Este anuncio pide $1.758, por encima de esa franja.

$738/m²$2.262/m²
  • esta · $1.758/m²
  • mediana · $1.264/m²
  • franja habitual · $978–$1.600/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 511 de los 512 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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